1. 招標條件
江蘇沿海集團物業(yè)管理有限公司建設(shè)項目沿海集團辦公樓第三層裝修施工已經(jīng)立項部門批準建設(shè)（立項批文號：建鄴發(fā)改備[2021]66號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：798.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
江蘇省設(shè)備成套股份有限公司受招標人委托(或招標人)負責(zé)本工程的招標事宜。
2. 項目概述與招標范圍
2.1 標段名稱：施工
2.2 工程地點：奧體大街68號國際研發(fā)總部園4B棟3層
2.3 工程類型： 中型工程
2.4 建設(shè)內(nèi)容： 安裝工程;裝飾裝修工程;房屋建筑工程;
2.5 結(jié)構(gòu)類型： 框架結(jié)構(gòu)
2.6 工期要求： 90日歷天
2.7 工程合同估算價： 647.00萬元
2.8 招標內(nèi)容： 通風(fēng)空調(diào)工程;電氣工程;室內(nèi)裝飾裝修工程;建筑智能化工程;消防工程;建筑給水排水工程;
2.9 單位工程及招標范圍說明： 沿海集團辦公樓第三層裝修工程，詳見工程量清單及圖紙。
2.10 工程規(guī)模： 空調(diào)制冷量：66.79 冷噸;控制器：4 臺;裝飾工程面積：2000 m2。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包建筑工程三級(含)以上。
3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。
3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
4. 招標文件的獲取
4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
4.3 遞交投標文件的截止時間：2021-6-8
5. 資格審查辦法
5.1 對投標人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
5.2 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，資格審查必要條件為：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；
（3）以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格審查文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；
（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
（5）項目負責(zé)人必須滿足下列條件：
a. 項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
b. 項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批 文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
c. 項目負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（6）投標人不得存在下列情形之一： 1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）； 2.為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本 招標項目提供招標代理、設(shè)計服務(wù)的； 3.與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個 法定代表人的，或者相互控股、參股的； 4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的； 5.單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； 6.處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投 標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限 制在招標項目所在地承接工程的； 8.投標人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。
（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：
/
5.3 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，根據(jù)項目實際增設(shè)的資格審查可選條件為：
無
6. 評標方法
本標段不采用評標入圍方法。
本標段采用合理低價法。
1、評標基準價計算方法：
開標時由招標人（招標代理）從以下方法和系數(shù)中隨機抽取確定：
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當(dāng)有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕。評標基準價 =A×K，K 值在開標時由招標人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。
方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當(dāng)有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，則:評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確。
2、投標報價的偏差率計算公式
偏差率=100% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價
3、報價評審偏差
總分:100分。投標報價：100分。偏離評標基準價的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
4、其他評分因素
信用評分：0分
7.發(fā)布公告的媒介
江蘇建設(shè)工程招標監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
本公告發(fā)布日期從 2021年5月14日17時10分到 2021年5月21日17時10分為止
8. 其他
8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應(yīng)在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔(dān)后果。
8.2、投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。
8.3、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。
8.4、投標人資質(zhì)等級及范圍：具有建筑工程施工總承包資質(zhì)三級(含)以上資質(zhì)。項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：具有注冊建造師建筑工程二級(含)以上執(zhí)業(yè)資格。
8.5、投標人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致；如不一致，將導(dǎo)致資格審查不通過。如因企業(yè)相關(guān)信息變更（包括但不限于企業(yè)名稱變更、經(jīng)營范圍變更、資質(zhì)變更、注冊資本變更、法人變更等）需要營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信用手冊、安全生產(chǎn)許可證需同步變更的，均應(yīng)提供最新的證書（證件）。如果相關(guān)證書（證件）已經(jīng)完成變更但仍使用變更前的證書投標的，視為未提供。資格審查不通過。
8.6、投標人必須提供擬投入本工程的項目負責(zé)人與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構(gòu)出具近半年(2020年10月至2021年3月)投標人為項目負責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料(加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)。若項目負責(zé)人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。以上資料原件的掃描件均需上傳至投標文件中，否則將不能通過資格審查。(補充說明：疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策。對提供材料中出現(xiàn)投標單位為項目負責(zé)人繳納金額為0或者非到帳狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效）
8.7、資格審查時，若投標人或項目負責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）。
8.8、所報項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
a.不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
b.不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.9、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
a.有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
b.因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。
8.10、投標的項目負責(zé)人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定，在建工程認定按照蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定執(zhí)行。
8.11、根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》((2018)第6號)、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復(fù)函》(蘇建函建管(2019)233號)、《關(guān)于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字【2020】388號）相關(guān)文件要求，投標人應(yīng)自覺確保本單位資質(zhì)狀態(tài)符合省、市相關(guān)文件規(guī)定，在本工程的資格審查或者評標階段，將由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管情況進行核查，若投標人用于投標的資質(zhì)核查結(jié)果為不達標,仍在公示期的，按照資格審查不合格處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站公示信息、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。
8.12、根據(jù)《關(guān)于暫停二級注冊建造師繼續(xù)教育的公告》[2021]第4號文，根據(jù)省疫情防控要求，經(jīng)研究，暫停我省二級注冊建造師線下繼續(xù)教育。對暫停期間到期的二級注冊建造師，其有效期順延至2021年5月31日。
8.13、根據(jù)蘇建函建管[2019]393號文及建辦市[2019]50號文規(guī)定，已取消一級、二級臨時建造師執(zhí)業(yè)證書，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負責(zé)人投標，否則將作為資格審查不通過處理。
8.14、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》建辦市函〔2020〕334號，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，有效期于2020年7月1日至2021年12月30日期滿的，統(tǒng)一延期至2021年12月31日。
9. 聯(lián)系方式
招 標 人：江蘇沿海集團物業(yè)管理有限公司 代理機構(gòu)：江蘇省設(shè)備成套股份有限公司
地 址：南京市新城科技園國際研發(fā)總部園4棟B座8樓 地 址：南京市山西路120號
郵 編：/ 郵 編：210009
聯(lián) 系 人：楊經(jīng)理 聯(lián) 系 人：徐云飛、何悅
電 話：025-58066193 電 話：025-83311056、86631836
傳 真：/ 傳 真：025-86639013
電子郵件：/ 電子郵件：[email protected]
開戶銀行： 開戶銀行：中國工商銀行南京市城北支行
賬 號： 賬 號：4301010919100367140
招投標行政監(jiān)管機構(gòu)咨詢服務(wù)電話 025-86466189
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