金東臺公司2021年部分實施項目監理服務已經上級部門批準建設。招標人為江蘇金東臺農業發展有限公司, 工程所需資金來源為企業自籌資金，已落實。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。現邀請合格的潛在投標人參加本項目的投標工作。
一、項目概況
1．項目名稱：金東臺公司2021年部分實施項目監理服務。
2．項目地點：位于金東臺公司境內。
3．項目規模：本次招標的排水改道梁垛河工程（估算價460萬）；2020年土地整治項目（估算價420萬），G228西側生產供水及平整項目（估算價100萬），三至七區臨海公路西土地平整項目（估算價60萬）；辦公區改造項目（估算價126萬）；新建監控設施項目（估算價99萬）。招標內容專業包含水利、房建、智能化等。總投資額約1265萬元。招標人保留對工程規模調整的權利。
4. 監理服務期：所監理工程的時限包括施工準備階段、施工階段和保修階段（其中施工階段是指從工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止）。
5. 招標范圍：
（1）標段劃分：本招標項目共分 1 個標段。
（2）監理范圍：主要包括施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段以及保修階段的全過程監理服務。
（3）施工階段監理服務內容：本工程施工階段的工程監理包含（且不僅限于）質量、進度、安全、造價控制、協調、組織等，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。
項目監理服務內容：對項目進度、質量、安全、投資、合同、現場施工組織協調、竣工驗收及工程移交等提供監理服務。具體內容包括（且不僅限于）：負責施工質量、進度、安全文明、投資、合同信息、資料等全過程監理服務；執行委托人現場管理值班制度等相關規定；承擔本工程施工準備階段監理工作，施工階段的質量、進度、投資控制、安全文明施工管理、合同與信息管理、施工組織協調、保修和后續服務等施工階段與工程監理相關的服務工作；負責定期編制施工過程中相關統計報表并上報；協助委托人組織竣工驗收、竣工交付；按合同審查施工進度及質量等是否符合合同條款要求，并協查審查工程款支付；協助委托人進行工程結算審計（如政府審計，應協助配合政府審計）及與工程監理相關的服務工作。
（4）工程監理服務控制目標：
工期目標：確保承包人能夠按照時間節點，完成每個階段工作計劃中的工作內容；最終按建設工程施工合同中要求的合同工期完成任務并及時交付招標人使用。
質量目標：確保所監理工程能夠達到其合同所約定的質量標準和質量目標。
安全文明目標：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零，達到省級及項目所在地安全生產文明施工示范工地標準。
投資目標：強化全過程的投資控制，實現項目的實際投資不超過計劃投資（以項目批準概算及建設工程施工合同造價為主要控制指標）。
合同信息管理：要求全面監督、重點控制、專項管理。監理控制的重點是工程變更、工程簽證、工程轉讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。
6.監理合同估算價：約22.77萬元。
二、投標人應當具備的主要資格條件
1、投標單位應具有獨立法人資格和獨立訂立合同的能力；企業未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；企業沒有因騙取中標或者嚴重違約及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內。
2、投標人應具有建設行政主管部門核發的監理綜合資質或水利部頒發的水利工程施工監理專業乙級及其以上資質。
3、擬定的總監理工程師資格要求：必須為本單位在職職工，年齡在60周歲以下且身體健康，并具有水利部門頒發的專業為水工建筑《全國水利工程建設監理工程師資格證書》，目前無主體工程在監（有投訴時須提供所在項目發包人出具的主體工程完工及可以離開原項目的證明）。
4、監理組人員的資格和要求：
擬投入本工程的監理組人員均為本單位在職職工，具體要求如下：
①除總監理工程師外，房屋建筑工程專業監理工程師（必須具備省級及以上監理工程師資格）1人；
②滿足工程監理工作需要的現場監理員2人。
③其余現場監理機構主要管理人員不得低于江蘇省住房和城鄉建設廳公告【2017】第35號文件要求的配備標準。
5、本工程嚴禁掛靠投標，一經發現有掛靠嫌疑，將按《建筑業企業資質管理規定》（建設部第87號令）第三十五條進行處罰。
6、本次招標不接受聯合體投標。
三、本工程資格審查采用資格后審方式。
四、本項目評標定標辦法采用“合理低價法”。
五、招標文件發售：
（一）獲取時間：
2021年 3 月 19 日至2021年 3 月 24 日（法定公休日除外），上午9：00時至11：30時，下午3：00時至5：30時（北京時間，下同）。
（二）獲取方式：
（1）凡具備上述投標人資格要求條件，并自愿參加本次投標報名的申請人，請在獲取時間內通過微信添加朋友的方式（微信號：ruijiezixun666）來完成項目的報名及招標文件的購買，添加朋友后須致電告知報名聯系人驗證通過（報名聯系人電話：17306251137），微信報名所需上傳材料：
①單位介紹信或授權委托書（注明聯系方式、郵箱號碼）掃描件；
②經辦人身份證復印件（加蓋單位公章）掃描件。
（2）微信報名成功后，招標文件將通過微信發送至報名微信或發送至報名人登記郵箱。
注：單位介紹信或授權委托書上須正確填寫接受招標文件、答疑（補充）文件等相關文件資料的聯系方式和郵箱號碼，如因填寫錯誤導致接受不到相關文件資料，所造成的后果，投標人自行承擔責任，與招標人及招標代理機構無關。
（3）招標文件每套售價 500 元，售后不退。
六、本工程嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
七、發布公告的媒介
本招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、江蘇省沿海開發集團有限公司網發布。
八、聯系方式：
招 標 人：江蘇金東臺農業發展有限公司
地 址：東臺市東臺河閘
聯 系 人：馮何
聯系電話：18052920600
招標代理機構：江蘇瑞杰項目管理顧問有限公司
辦公地址：鹽城市北大科技園3AF
聯 系 人：朱堅
聯系電話：18932281510
