一、批準文件
《省沿海開發集團國有資產評估管理辦法》蘇海開發〔2017〕106號
二、評估機構
名稱:南京長城土地房地產資產評估造價咨詢有限公司
證書編號:32030007
土地估價師:姓名 證書編號
王延龍 32020152
劉國強 32020368
三、評估目的
江蘇蘇糖副食品有限公司擬出租南京市和燕路275號之一的一套房地產,本次資產評估目的是為上述經濟行為提供委評固定資產基準日市場租金價值參考依據。
四、評估對象和評估范圍
評估對象為江蘇蘇糖副食品有限公司擬出租房地產涉及的南京市和燕路275號之一的一套房地產的租金,評估范圍為江蘇蘇糖副食品有限公司擁有的位于南京市和燕路275號之一537.26㎡房產及其占用的土地使用權(具體評估范圍以申報明細表為準)。
五、評估基準日
2018年3月30日。
六、評估方法
市場法。
七、評估結果
經采用市場法評估,江蘇蘇糖副食品有限公司擬出租房地產涉及的南京市和燕路275號之一的一套房地產在評估基準日2018年3月30日的租金為2,788,500.00元/年;大寫:每年房地產租金貳佰柒拾捌萬捌仟伍佰元。
本次評估的評估價值為含稅價值。
評估結論的使用有效期原則上為自評估基準日起一年,即從2018年3月30日起至2019年3月29日的期限內有效。
八、其他
現將評估結果予以公示,征求意見。公示期時間為:2018年5月2日至5月8日。對于企業職工及有關人員反映的問題,由金東臺公司會同評估中介機構共同進行答疑和情況核實,并視情況由評估中介機構對評估報告進行修改、完善。
聯系人:倪昌祥 聯系電話:13809005058
九、紀檢監督聯系人
聯系人:湯 寧 聯系電話:025-58066191
附件:
江蘇蘇糖副食品有限公司
2018年5月2日
